La ce ajuta un certificat energetic apartament?

Un certificat energetic apartament reprezinta o cerinta legala pentru toate constructiile noi si existente. Acest certificat demonstreaza cat de eficienta energetic este o proprietate inchiriata sau vanduta.

Mai multe detalii cu privire la ceea ce este si la ce ajuta un astfel de certificat, va sunt prezentate detaliat in randurile de mai jos. Sa vedem asadar ce este important sa stim cu totii despre acest tip de certificate.

Certificat energetic apartament: Informatii de baza

Certificatul de performanta energetica (CPE) sau documentul de evaluare energetica contine informatii detaliate privind eficienta energetica a proprietatii.

Acesta dezvaluie cantitatea de energie necesara pentru incalzirea unei proprietati si cateva recomandari de imbunatatire pentru reducerea nevoilor de energie.

Conform reglementarilor din 2018, care stabilesc standardul minim de eficienta energetica, este ilegal ca proprietarii sa inchirieze spatii daca acestea au un rating de eficienta energetica sub E. Alegerea de a renunta la evaluarile CPE si de a primi un CPE poate duce la costuri de penalizare.

Proprietarii trebuie sa depuna eforturi pentru a imbunatati ratingul de eficienta energetica la E si peste, in mod ideal, inainte ca acesta sa poata fi pus pe piata.

Acest certificat nu este doar un indicator important al eficientei energetice a proprietatii dumneavoastra.

Va ajuta sa identificati modalitati de a imbunatati si mai mult performanta energetica a proprietatii, ceea ce va va economisi dumneavoastra sau viitorilor chiriasi bani pe termen lung.

Prin implementarea unor schimbari constiente, cum ar fi ferestrele cu geam termopan sau becurile eficiente energetic, exista potentialul unei scaderi a cantitatii de energie consumata, ceea ce duce la mai putini bani cheltuiti pentru plata facturilor de energie.

Importanta EPC: Beneficii cruciale

Inspectarea sau evaluarea cladirilor dumneavoastra pentru a obtine un certificat energetic apartament, poate parea o sarcina plictisitoare.

Dar, cu toate acestea insa, acesta este primul pas catre reducerea amprentei de carbon si contributia la o planeta mai verde.

Raportul dumneavoastra privind performanta energetica (EPC) este excelent pentru a identifica modalitati de a economisi bani pe termen lung. Scopul este de a atinge emisii nete zero de carbon pana in 2050 prin intermediul cladirilor mai ecologice.

Proprietarii se pot astepta la urmatoarele beneficii:

• Prezinta proprietatile ca o alegere rentabila, deoarece potentialii chiriasi nu vor trebui sa se confrunte cu facturi mari la energie.
• Prin acceptarea recomandarilor si implementarea imbunatatirilor sugerate, crestera valoarii proprietatii dumneavoastra.
• Cumparatorii sau chiriasii sunt din ce in ce mai atrasi de locuinte sustenabile si ecologice, ceea ce ar putea duce la cresterea preturilor de vanzare.

Cum se evalueaza apartamentul?

In timpul evaluarii pentru obtinerea unui certificat energetic apartament, un evaluator energetic domestic va vizita proprietatea pentru a colecta informatii relevante.

Acesta va verifica modul in care proprietatea retine caldura si daca exista curenti de aer si locuri prin care caldura poate scapa (numite punti termice ).

De asemenea, va verifica izolatia podelei si a peretilor, eficienta energetica a becurilor utilizate si tipul de ferestre pe care le aveti. Ferestrele cu geam simplu, de exemplu, sunt mai putin eficiente in mentinerea caldurii decat cele cu geam termopan.

Evaluatorul va inspecta intreaga proprietate si va lua masuratori si fotografii pentru a-si sustine colectarea datelor. In functie de dimensiunea proprietatii, o inspectie ar putea dura intre 30 de minute si 2 ore.

Odata ce evaluarea a fost finalizata, toate certificatele de performanta energetica a locuintelor si evaluarile CPE sunt furnizate fie direct, fie online. Certificatul dumneavoastra de performanta energetica sau CPE va afisa diverse constatari privind eficienta energetica a proprietatii.